上海房子抵押贷款|房产抵押银行贷款

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所需材料如下：

1、《房子所有权证》原件及复印件、上海上海周边《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房子抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房子抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、上海上海周边结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

8、房子抵押借款需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估，评估公司出具的评估报告。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(二)抵押登记申请书；

(三)抵押合同；

(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(六)可以证明抵押房地产价值的资料；

(七)登记机关认为必要的其他文件。

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企业信用借款条件

一、上海企业信用借款申请条件

1、企业成立时间满3年；

2、近半年开票额：15万左右；

3、开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况；

4、申请人近三个月的个人借款不能逾期，企业负债率不能超过6~

7%。

二、上海企业房产抵押借款的申请条件

1、借款人信用等级A级以上；

2、经上海工商部门核准登记，持有银行颁发的借款卡；

3、在上海银行开立基本账户或一般结算账户；

4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。

5、抵押房产产权明晰可以上市交易，容易变现等可以尝试抵押住房机构借钱,公司抵押按揭房贷款,抵押房子银行经营贷款,自建房抵押借钱不押房,贵重礼品典当借钱等借款申请。

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